低价卖掉福泰 锦江国际的一套商品房

简介： 该套房产，是2011年春节期购买，当时已经一次性付清房款，目的是投资。 购房须知： 1. 这套福泰 锦江国际楼盘，是属于商品房，但因为2013年初，爆发“老板跑路，老板被抓”事件，导致，至今没有“产证”。2017年中，纳入仙桃市“破产清算”项目，进行债务重组，按政府计划，清算后，是可以办理产证的。 2. 本人户口在上海，在上海工作和生活，但老家是天门市多祥镇。因此，这套房子，一直空置，本人和家人，不会在这套房子住。 3. 我持有的是1期，2012年就已经交房，有现房在手，是毛坯，无论是否有产证或未来多久拿到产证，买家均可以装修入住。 4. 从我个人投资目的看，是很失败的，所以我要抛售。但对于买家（特别是仙桃市本地人），确实有利的，因为你可以“远低于市场价格”买到一套商品房，无论是否有产证，关键是有房子；第二，未来产证一旦办好，资产可以“眨眼睛”增值。 5. 为解决产证缺失导致的交易问题，本人可以承诺并签署协议：1）确认房产转入交易的事实；2）未来协作办理产证，并承诺如果可以活动，可以在房产中心系统预先过户；3）本人只需要拿回本金，对仙桃市房价的增值，不感兴趣，未来产证办好后，承诺放弃（不会纠缠）投资增值。 6.购房人，需有资金实力，一次性付清。 7. 购房人，在与我本人联系前，需提前了解该楼盘的历史和现状，周围学校，公交和生活配套等基本环境，对于是否获得产证，自己有预判和决策，不需要多次咨询本人， 8. 如需看房，因我在上海，钥匙在老家我爸手中，因此看房，需提前与本人联系。